中国建筑业协会副会长耿裕华:装饰装修的预制装配化市场潜力巨大

姓名:耿裕华 职务:副会长 出生年月: 未知 户口籍贯:江苏通州
  •  耿裕华认为,人们对楼盘的品质需求逐渐在提升,因为人们需要的不仅仅是一所能居住的房子,他们意识到建筑品质和居住品质的重要性。品质不光要保证产品的质量,小区的规划、楼体的设计、户型的设计、外观、绿化等等,都要下足精力去将每一处细节做到完美。

人物简介:耿裕华,江苏南通市通州区人,1960年2月出生。1981年毕业于南京建工学院工民建专业,2004年毕业于上海复旦管理学院,获EMBA高级管理人员工商专业硕士学位,国家一级注册建造师/一级项目经理,研究员级高级工程师,现任南通四建集团有限公司董事长、江苏省建筑业协会副会长、南通建筑业商会会长、通州市建筑房地产商会会长、通州市建筑业协会会长、江苏省第十届人民代表大会代表、南通市第十三届人民代表大会常务委员会委员、复旦大学MBA面试评审专家组专家、南京工业大学客座教授、中国建筑业协会副会长。


  建筑的终极追求是生活艺术

  耿裕华认为,人们对楼盘的品质需求逐渐在提升,因为人们需要的不仅仅是一所能居住的房子,他们意识到建筑品质和居住品质的重要性。品质不光要保证产品的质量,小区的规划、楼体的设计、户型的设计、外观、绿化等等,都要下足精力去将每一处细节做到完美。

  在耿裕华看来,建筑对艺术的追求其终极目标不是造型艺术,而是生活艺术。实用性是建筑的基本要求,艺术性是在保证实用性基础上的升华。亮丽的建筑外观富有吸引力并给人良好的第一印象,但建筑艺术所追求的目标并不是空有其表的形式,而是建筑作为功能和美学的完美统一体并与环境空间和谐交融,从而为人带来一种愉悦的享受和感动。

  人性化设计是住宅的最基本要求,除了一些纯粹以观赏性为目的的构筑物外,大多数建筑物都要求人性化设计。“现在很多人买房子都追求新意,对开放式厨房情有独钟。厨房是家庭最重要的污染源,一定要有独立的厨房空间,厕所也一样。在儿童房间和书房内其实都不应该设有卫生间,卫生间应该保持干燥、干净、空气清新,这样对健康等方面都有益处。然后再考虑楼梯间是否宽敞平缓,最后才需要考虑卧室客厅。”耿裕华说。


  预制装配化要防止走偏

  对于建筑产业的现代化,耿裕华认为预制装配化的路子不能走偏。不能为了所谓的装配而装配,许多钢筋水泥承载的主体建筑并不适合预制装配的工厂化生产,恰恰相反,装饰装修的预制装配化才应该成为主旋律。

  “预制装配式”建筑,采用构配件定型生产的装配施工方式,按照统一标准定型设计,在工厂内成批生产各种构件,然后运到工地,在现场以机械化的方法装配成房屋。构件工厂生产效率高,质量好,受季节影响小,现场安装施工速度快。但是装配式住宅首先必须建立材料和构件加工的各种生产基地,一次投资很大,企业要有较大、较稳定的工作量,才能保证大批量的连续生产。另一个缺点是,其结构整体性和稳定性较差,主体建筑施工应该根据地形地貌、水土情况进行具体分析,钢筋水泥结构整体在工厂生产是没有考虑到这些的。

  装饰装修的预制化生产则能节约能耗,也能减少人工作业。“我认为装饰装修的预制装配化市场潜力巨大。”耿裕华希望有更多的人意识到装饰装修也需要走上现代化的道路。


  建筑企业需要绿色发展

  当全社会工业化程度都在提升时,稍显笨重的建筑行业明显落后了很多。耿裕华表示,建筑企业需要做的是适应潮流,不断转型,绿色发展。

  耿裕华所指的“绿色”包括两方面,一是材料采购、施工、技术绿色化。对于“绿色建筑”,耿裕华认为,绿色并不等于高价和高成本。他告诉记者,2013年7月27日,南通四建联合通州建总、新华公司、通州四建3家企业,与通州区政府、南通高新区联手,投资创办了江苏通创现代建筑产业技术研究院,率先探索尚处于萌芽期的“绿色建筑”产业技术体系,以推动形成国家级规范、流程。同年,南通四建承建的宿迁恒力国际大酒店工程被中国建筑业协会列入“第二批全国建筑业绿色施工示范工程”,成为江苏省参与创建的7个项目之一。

  二是运作资本杠杆,用产业基金服务实体企业。建造一栋楼很快,但在几十年使用期中,建筑的管理和维护必不可少。为此,四建下属子公司江苏达海智能系统股份有限公司应需而生,专注于提供智能建筑工程领域和计算机系统集成方案。在耿裕华的带领下,四建坚持外向型发展,兼并重组与多元化经营齐头并进——利用主业优势和市场公信力,向上下游延伸,发展勘探设计、房地产业、装饰业、楼宇智能服务、机电及电梯安装维修业等业务,构建产业集群优势。而关于四建的未来,耿裕华还有很多棋子未落下,水利,海工,油田,市政……

  正如耿裕华所言,建筑企业仍然具有产业优势,他对建筑市场信心满满。

  “建筑不仅仅是遮风挡雨的场所,也不仅是横平竖直的外在形式,而是无声的诗、立体的画、凝固的音乐。说到底,建筑最终做的是文化。唯有恢复建筑的这种文化本质,才能成为经典传承下去。”19日,在南通四建华南总部乔迁现场,记者对话了中国建筑业协会副会长、南通四建集团名誉董事长耿裕华,在他眼里,做建筑就是做艺术。

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